“哦！既然我都已经打算修路了，这我们就不谈了。但是水库的管理修缮，您不会还要我自掏腰包吧？”林迟有些好笑的说到，你当我不知道现在的情况啊，要是有人来承包，你还能坐在这里？
“这个，水库的管理我们会交给承包人，只是会不定期提出一些合理的建议，也是为了预防灾害嘛。水库整体的承包费用，我们可以适当的下调一点，用来补偿修缮水库的费用。小林老板既然来了，肯定也是对水库有点想法吧，只要不让镇里太吃亏，我们还是可以考虑的。”吴镇长笑着说到，只要有的谈就好，最害怕林迟一走了之，那自己可就要后悔死了。
“那您说说，能给我的最低价格是多少，如果不划算，我是不会承包水库的！”林迟喝了一口茶，掏出手机看了一下，马上快五点了，脸上做出一副焦急有事儿样子，这不过是为了给他点压力而已。
“原先是三万一年，现在降到两万，但必须是一次性付清，这是我们的底线，毕竟那么一大片地，如果价格太低，我们对底下的人，也不好交代。”吴镇长想了一下，报出了自己的底线。
水库的土地再多，没有一条进山的好路，到时种的东西运不出来，谁也不会去做这种赔本的买卖。镇里能有点收入，还把这个一直要投入资金的烂摊子给扔出去，这怎么算都是合适的。
林迟心算了一下，原先只是水库的话，村里能分到五分之一，也就是五十四万。现在水库是一百八十万，加上荒山的承包费三十万，村里就可以分到四十二万，和村里拿到的荒山承包费十四万，总共是五十六万，比原先的还多出两万，这样算下来还是可以的。
“好吧，这个价格我也同意了，合作愉快。”林迟站起身来，伸出了手。
“合作愉快！”“合作愉快！”
林永平和吴镇长笑着和林迟握了一下手，现在终于把水库给承包出去了，以后镇里的财政也能宽裕些，连带着荒山也给承包了出去，以后镇子东南的那一块，就再也没有让自己操心的了，两人心里都挺高兴。
“小林老板，国家在新的土地管理法中有明确的规定，新开发的土地是要优先用于农业的，水库周围的土地是经市政府批准，由我们镇政府负责开发，然后承包给你个人长期使用的。原则就是谁投资，谁开垦，谁使用，谁受益。”吴镇长郑重的说到。“你的责任就是要保护好水库周围的生态环境，防治水土流失，改善农业生产条件，最重要的是，只能用于农业耕种，畜牧养殖，在没有审批的情况下，是不允许改变土地的用途的。”
“啊？镇长，那些荒山和水库，我肯定是用来种植，养殖，和渔业的，道路的问题镇里也批准了，也符合改善农业生产条件的。可是我承包的小山和山谷要有一部分作为建设用地的，这个该怎么弄呢？”林迟有些傻眼了。
要是承包的小山和山谷，也都要开发成农业用地，那自己的庄园可怎么建设啊，自己暂时只能在老宅的宅基地上，建上一栋别墅，和一个游泳池，其他的像温泉，木屋，凉亭，池塘都是不能随便占用农用耕地的，这样自己不是白忙活了吗？
“土地的具体利用，还要看你们村的土地利用总体规划，你要建设的话，就必须遵从村里的规划来。永廉村长，林迟所说的小山和山谷在规划范围内吗？”吴镇长转头向林永廉问到。
“呵呵，没有，村里的建设用地都已经规划好了，老宅也在规划范围内，可小山和山谷还是属于荒山的范围，虽然属于本村集体的，但也要申请农用地转用审批手续的，而且还要取得《建设用地规划许可证》，这里边