“村里老人的身体都不错，可能是环境好的问题吧！”林迟自然不会把实话说出来。
“看来住在农村还是很有好处的，首先这里的空气，城市就比不了。再说你们吃的都是自己家里种的蔬菜，喝的也是山泉水，一切都是绿色无污染的。老人都九十岁了，身体还能这么好，弄得我都想住在农村了，要是能有自己的宅基地该有多好啊！”王欢羡慕的说到。
如今农村的户口可不是那么好得到的，虽然都已经成了居民户口，再也没有了农村户口的说法了。
如果想住在农村，一个是可以租一个农家小院，但是房子以及宅地基的使用权都在户主手里，租房者是没有权利，对房子进行改造的，那样的话，租房者就没有归属感，住着肯定不舒心，毕竟是别人家的房子。
如果实在是想买一处自己的宅基地的话，那可就更麻烦了。首先得有农村本集体的户口，这个户口可不是花点钱就能得到的，必须征得本集体内，所有的社员承认才行。一个不熟悉本村的人，想要得到大家的同意，其中的难度无异于上青天了。
另外一个就是宅基地的问题了，没有户口，就算买下了村民手中的宅基地，那也是违法的。国家对于农村宅基地的使用，有具体的规章制度，宅基地的转让只适用于本集体内的成员，一旦转让了，原先的宅基地所有人是不允许再申请宅基地的。
而且农村早就规划完了村里的建设用地，以后基本上就不可能再申请到了。有的农民手里不止一套院子，但大多数都是继承于亲人的，这种房屋的买卖可是有大坑的，因为继承的房屋是不带宅基地的使用权的，只是允许对房屋进行装修，而不允许拆了重建，一直等到房屋自然倒塌，村集体就会收回宅基地使用权的。
“那你就别想了，这样的好事哪能轮得到你啊，就连村里出去的大学生都别想有自己的宅基地。他们把户口迁了出去，以后就别想着迁回来了。只能有房屋的继承权，他们也只能期盼着，父母能把房子修的结实点儿了。以后国家再订个房屋居住期限，他们就等于失去了在村里的居住权了。”林迟有些同情的说到。
还好他没上大学，不然可就亏大了，谁都知道往后农村的宅基地越来越吃香，就连在城里有房子的农村人，都没敢把户口迁出去，还不是想保住自己最后的根儿吗？
“呵呵，本来还想着进军农村房地产呢，现在国家政策都没放开，冒然进来不是挨打嘛！”
“现在没放开，并不代表以后就不放开了，可能等到城市化缓慢下来之后了吧！不过可以村委牵头，你们来搞开发啊，国家已经提了多少年建设新农村啊，到现在也就是马马虎虎吧，大多数地方还是那样。”林迟想了一下，缓缓的说到。
“呵呵，你也说了，农村为什么还是那样啊？还不是农民手里没钱，农村经济发展缓慢，另一个就是大部分农民已经起了新房了，虽然看起来不太规范，整洁，但谁也不想把新房子拆了重盖啊！要是能提前十来年，大部分都是老旧房子的话，那样想要全部拆除，统一规划就简单多了！”王欢苦笑着说道，现如今的物价，工价，根本就承受不起这么大的损失。
“是啊，现在看来，只能增加农民的收入了，只要他们手里有了钱，到时候就舍得拆除重建了，想来能住在干净整洁，环境优美的新农村里，大部分人都会同意的吧？”林迟静静沉思着，现在他的思路越来越清晰了，也知道想要改变这里，他的企业起到的作用是非常大的。
“可是想增加农民的收入，何其难也，国家能做到让十三亿人吃饱饭，不饿肚子，就已经非常不容易了。”王欢看着林迟皱着眉头，也不知道他在想什么，不过低头看见了图纸，就郁闷的拍了拍头