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第五十一章 返回美国
有机会!

    雷鸣之所以可以提前预判金融危机也和雷家有地产公司有关。

    2002-2005,美国楼市空前火爆,房价不断上涨,大量地产公司、房贷公司出现,为了获取高收益,很多银行、房贷公司争相向信用和收入较低的人发放次级贷款,甚至搞出“零首付”“零文件”的贷款吸引贷款人。大量信贷资金涌入楼市,让楼市更加火热,房价不断上涨。

    与此同时,美联储为了抑制通胀连续加息,将基准利率从1%提升到了525%,利率的大幅提升让贷款买房的人负担也不断加大,次级贷款最先崩溃了。

    旧金山所在的加州是美国经济最发达的州,经济总量占到了美国的15%,加州阳光、洛杉矶好莱坞、旧金山湾硅谷又都是世界闻名,所以加州的房价也比多数州涨的更早、更多。在06年,加州的房地产市场就开始下滑了。

    雷鸣正是通过房地产市场的一些迹象,发现了金融危机爆发的可能性,所以建议雷家出清房地产项目,同时收缩其他业务,准备现金过冬。然后在确定了危机不可避免后,又果断做空获得了暴利。

    雷鸣记得几年后才有新闻说美国的房价涨到金融危机前的水平,笑道:“这段时间我在中国走了一些地方,对国内经济也有了更多了解。相比国内的房地产,美国房地产就是鸡肋,我会建议父亲把地产公司都放到国内。这样你就可以去其他公司了。”

    雷鸣在雷家已经有了很大的发言权,雷动则还没完成各个公司的实习,也没有多问,老老实实的道:“谢谢大哥。”