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第五十二章 地产公司
一起参与,让大家能够多关心一些需要帮助的人,也让大家除了生意之外,多一些交流,了解民生疾苦……,捐钱之类的不重要,可能后面会组织一些活动,去当地做公益,你要是有时间,可以一起来。”

    叶世坤恍然。

    杨敏雅的想法,看来更多的是希望二代们能够承担更大的社会责任感。

    不得不说,到了她的层次,看问题的角度与普通二代已经完全不同了……

    …………

    这帮人各自都很忙,很难聚到一起,所以除了说慈善的事情,自然也会聊到生意,圈子里的一些八卦之类。

    坐在露台的沙发中,喝着红酒,享受着阳光和海风,看着广阔无垠的海面,很惬意。

    “小坤,回公司之后感觉怎么样?”杨敏雅坐在他身旁,问道。

    “还好吧……,就是我打算对公司业务进行转型,董事会和公司里那帮老臣还是有不小的意见,整理内部比较麻烦。”叶世坤抿了口酒,郁闷的道。

    “慢慢来,这种事不急的,你这个问题我当初也遇到过,时间长了,你做的决定和做的事情,大家都能感受到是对公司有利的,那时候大家就会理解和支持你了。”

    叶世坤默默点头。

    他很尊敬杨敏雅,所以虽然想法不太一样,但不会去辩驳。

    鸿馨园和源丰不同,房地产的商业模式比较纯粹,就是不断的拿地,建项目,虽然有项目定位的不同,但大的模式不会改变。源丰则不同,他想推动的转型,很大程度上会改变原有的业务模式和公司内部的权力格局,这种巨大的变革,光靠时间是解决不了的……

    “对了,豆豆姐,我想咨询你一下,你也知道,源丰下面的子公司里,也有地产公司。说实话,地产公司的业绩很好,也给集团创造了不少利润,但是我接下来想对公司主业进行转型的话,资金不足。我现在有些犹豫,是把地产公司剥离出去,套现资金回笼呢,还是继续保留地产公司,毕竟这两年全国来看,地产行业的发展也很迅猛……,对国内地产的发展前景,你怎么看?”

    坐在一旁沙发的许智健听到,插话道:“不会吧,老叶,你想剥离地产公司?你傻啊,现在国内的楼市多火爆啊,股市崩盘之后,热钱全都转到楼市上了,我爸说,今年地产行业会进入新一轮的暴涨期!”

    杨敏雅也点头:“是啊,就像智健说的,我们公司的策略部门给我提交的报告,也是这样的观点,虽然一些城市房价高企,但是从整体供需和土地供给的角度来看,地产现在还有很大的上升空间,如果不是非常急,我也建议你最好先保留地产公司,看看情况再说。源丰地产这两年的业绩还不错啊,你们在北方现在也算是排名前二十的地产公司了。”

    叶世坤点了点头,陷入沉思。

    剥离地产公司,是易风给他提的建议之一。

    源丰需要大量资金,仅仅靠融资手段是不够的,剥离非主业的资产,回笼资金无疑是一个好办法。

    而且易风还提出一个观点,地产公司固然赚钱,但是有两点问题:一是在社会上的名声不太好,土地价格越来越高,带动房价高涨,背后是老百姓一辈子的工资都买不起一套房,这种情况社会舆论比较负面,而锅都是地产公司背。其二则是这种全国热炒楼市的情况,国家肯定不能置之不理,或许不久的将来,就会有更严厉的调控政策出台。

    那些全国性的大地产商或许影响不大,但是地方性中小地产公司肯定会受影响。

    易风的话,叶世坤一向都很重视。

    今天来,他也是想听听这帮“房二代”们对市场的看法。

  

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