“这次物价飞涨，我觉得咱们之前犯了一些错误，像是一直都没有买地。这几天收购鸡鸭肉禽，我觉得咱们应该直接买下一个庄子，以后店里的材料就用庄子上出产的，下次再遇到物价飞涨就不会手忙脚乱四处收货了，还能降低本钱。”
童玺诧异地看了乐芳菲一眼：“没想到你还挺有生意头脑，你的想法也是我这几天的想法，我已经托了牙行寻找合适的庄子。对了，刚才你说所有东西都涨价其实不对，庄子田产最近都在降价，正是吃入田地的好时机。”
乐芳菲也是诧异：“为何田产会降价？”
童玺道：“田产最怕遇到两样东西，一个是天灾，一个是人祸。在太平盛世，田产是生活的保障。但在乱世里，田产就没用了。如今，人们担心南梁王会带来人祸，在加上北边赵国军队带来的隐患兵祸，人们对土地失去了信心，更希望把银子掌握在自己手里。”
乐芳菲：“我明白，若是打起来仗来逃命，土地是带不走的。但是，这里已经是南梁，若是赵国军队打到了志江以南，人们还能往哪里逃呢？”
童玺：“没地方逃的，所以说现在是吃入田产的好时机。”
乐芳菲似乎想起了什么道：“最近又是开新铺子，又是物品涨价，咱们还有银子买庄子么？”
童玺：“这你就不知道了，没有银子也可以贷款。”
乐芳菲疑惑：“贷款是什么？”
童玺：“我把台城的小食铺子抵押给广元钱庄，从广元钱庄借出一笔银子来买田庄，之后每个月只要按时还一笔银子给广元钱庄，一年后连本带息全部还完，广元就会把抵押借据还给我。”
乐芳菲吃惊地瞪大眼睛：“你把小食铺子抵押了？这要是以后还不上钱怎么办？”
童玺翻了个白眼：“咱们生意那么好，每个月至少进项有三百多两银子，这个业绩已经维持了半年多，而我每个月只要还广元一百两银子就够了，不会出现拖欠还款的。”
乐芳菲仍然感觉不安：“那万一将来打仗影响了生意怎么办？”
童玺：“其实我手头上有足够一千两银子，随时都可以把欠账全部还上，只是这一千两里包含了每个月的流水，以及应付突发事件的备用款，所以我不能一下子把这些钱都用出去。若是将来打仗了生意不好，那么田庄出产的物品也就无法完全自销，那我们可以出售地里产的东西来填补空白款项。再进一步说，若是赵国军队打过来了，小食铺子的生意直接没了，那店铺我们留着也没用了，干脆丢给广元钱庄好了。”
乐芳菲虽然仍不太明白，但既然童玺说得头头是道那应该就没什么可担心的了：“这些事情都交给你了，你想清楚了就行。”
童玺忽然有些神秘地问乐芳菲：“说到广元钱庄，阿治什么时候再回来？”乐芳菲猜到了阿治的身份，童玺自然也就知道了。
乐芳菲愣了一下，想到了那位颇为与众不同的少年，沉吟了一会儿道：“不知道，上次走的时候他自己也说不知道，估计要等赵国和晋国在志江打起来，可能才会再来罢。”
童玺：“阿治人挺不错的，有机会我们跟他去他的家乡看看。”
说到阿治的家乡，乐芳菲也是非常有兴趣：“好啊，若是将来南梁的战事不可开交，干脆咱们就搬到那边