其次是历史遗留问题,首批已签合同的拆迁户怕吃亏,现在都不愿意按当初的价格执行,非要等阳光集团和柳树坪其他拆迁户谈下来再说。这些人的算盘也打得很精,如果按新标准高于原合同,就要求补偿差额。如果低于原合同,就要求按原合同执行。
最后是和银行打交道时遇到的麻烦,谁都知道做房地产开发,就是用土地到银行贷款,拿到钱再搞开发。但许多有背景的开发商,往往自己资金并不足,还没拿到地就靠关系先到银行贷款,然后再去拿地。拿了地再找另一家银行贷款,拿到钱再搞开发。阳光集团就是这种情况,何飞当初地还没到手,便走门路作了抵押贷款,因为情况突变,拿到钱就没去拿地,而是挪用到别的项目去了。现在要征地资金又出现缺口,何飞再去贷款,关系再硬银行也有想法了。所以谈来谈去,人家总是跟你打太极拳。
阳光集团的大事康总虽然拍不了板,但何飞的难处他很理解。他知道柳树坪项目资金缺口有多大,于是私下里就向何飞建议,如果筹措资金实在困难,可以考虑将项目切块分包出去。这样做阳光集团必然要损失一部份利润,但相对说来也少承担许多风险。而还有一条最诱人,可以迅速回笼一部分资金。这对阳光集团来说,简直是雪中送炭。康总的建议其实何飞也不是没想过,但柳树坪项目他一直咬着牙熬到现在,再把利润拱手让人实在心有不甘。如果不到万不得已,他绝对不会走那一步。
何飞深感无奈,只好求助于政府。最恼火的是这些事还无法让人替代,如果何飞不亲自出面,人家就觉得你看不起他,什么事也别想搞定。所以连日来他白天市府银行国土公安等衙门东奔西走,晚上陪了这个陪那个。心里烦得不行,却不敢有丝毫懈怠。
晚上请市府张副秘书长和国土局万局长和建行王行长吃饭,谈了柳树坪拆迁的事,请他们务必要帮忙。中央反四风抓得紧,之后没安排什么娱乐活动,只是找个清静的茶楼喝了茶,打了几圈小麻将。
何飞回到家已经快子夜一点了。他平时生活很有规律,睡眠也很踏实。但近些日子闹心事太多,有时候就出现了失眠的情况。
由于晚上睡得太晚,何飞起床已经九点多了。林艺打电话进来的时候,他刚刚洗漱完,坐在桌前吃早餐。
林艺说何董,你现在在哪儿呢?
何飞说,我还在家里,昨天晚上陪张秘书长他们,睡得太晚。
林艺说,真不好意思,打搅你休息了。
何飞说那倒没有,我已经起来了。
林艺犹豫了一下,又问那,你今天来集团吗?
何飞说可能要去一下,怎么,你有事吗?
林艺又沉吟片刻,说是有事要汇报,看你时间方便再说吧。
何飞听林艺说话吞吞吐吐的模样,估计是想要见他,便说那好吧,等会我到集团见面再说吧。
何飞吃完早餐就匆匆忙忙去了集团,一到办公室,临时秘书储慧芳就进来告诉他,说林主任早上来过。
何飞点点头,说知道了,她给我打过电话。
然后储慧芳便告诉他今天的日程安排,何飞听完没说话。储慧芳转身正想出去,何飞却又叫住了她。
何飞说小储,那个,熊启的事安排得怎么样了?
储慧芳说,都弄好了,给他妹妹联系好学校,已经报到上课了。他爸爸的病也安排医院仔细做了检查,没有太大的问题。
何飞点点头,说你打电话让林主任过来吧。