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第三十一章 帝国中心,青月湾
    “老弟这是看上这块地了?”

    徐大福像是看怪物一样看着李牧,很有一种佩服的神色在眼里。

    李牧看着手里的资料,点点头道:“嗯,这块地足够大,价钱看上去也很便宜。”

    地块编号19。

    地名,青月湾。

    位于滨海市郊区,比邻滨海市高速公路,距离市区,东海省省会国际机场约一个小时左右的路程。

    地块成内凹方块形,面海横宽2000米,长3000米,面海方向成半月湾形状,两边成犄角状深入海中。

    因此,该地块拥有一段1000多米的私密海滩。

    总面积为:600万平米(约9009亩)

    该地块起拍价:6亿。

    看到地块的起拍价,李牧到没有太大的想法,价格在他的承受范围内。

    “这.......。”

    徐大福倒是有些苦笑道:“老弟,是说你品味独特,还是说你眼光独到,看上的东西都这么特别。”

    李牧疑惑道:“老哥,这块地难道也有问题,死过人?”

    不过,转念一想也不对。

    19号地块,青月湾的面积高达六百万平米,有人在这里自杀不足为奇,又不是一套房子,屋里有人死过会招来晦气。

    徐大福摇头道:“不是死人的问题,搞开发的,征地,那次没有遇到迁坟的问题。”

    接着,他指着李牧看上的19号青月湾地块,说道:“老弟,这块地已经流拍、降价五六次了,最初的起拍价是十几亿。”

    李牧不解道:“流拍,为什么?”

    徐大福拿着手中的拍卖资料,翻出有关于19号青月湾地块的介绍,讲解道:“这19号青月湾地块位置太偏僻,周围荒无人烟,只有在这个位置的上方有一条市级高速公路通过。”

    这倒符合李牧的要求。

    不过,他还是有些不解道:“那也不至于流拍啊。”

    “嘿嘿.....。”

    徐大福笑了两声,说道:“以前倒不至于,现在就只能流拍,以前银行可以无节制的给地产放贷,地产商也可以无节制的哄抬地价,不用去在乎房子的价格,以及卖不卖的出去的问题,到时候都有银行兜底。”

    “可是现在不行了,国家对银行放贷进行管控,地产商很难拿到银行的贷款,手里没有银行的资金,我们这些地产商自然要谨慎拿地了。”

    指了指李牧看上的19号青月湾地块。

    “尤其是这种没有任何开发价值的,竞拍更会谨慎了。”

    也许是话痨的属性发作,徐大福说上瘾了,接着说道:“这块地,不说本身的开发程度很难,整个地块荒草丛生,地下还都是青岩石,覆土没有多厚,加上地上是一个青岩石的半山坡的月牙状小山丘。”

    “还有那一千多米的沙滩也不过是个噱头,根本不能称之为沙滩,说是青石子滩差不多。”

    “还有就是,由于国家政策,提倡环保,绿水青山就是金山银山的政策导向,原先19号青月湾地块的填海批文已经撤销了。”

    “如此一来,19号青月湾地块,除了地块很大以外,已经没有了任何开发的价值了。”

    “除非,滨海市现在能够将所有的配套设施建设到这里,不过,应该不可能,以现在的政策,要十年以后去了。”

    最后,徐大福惋惜了一下。

    听完长篇大论,李牧刚想要说话,拍卖师落锤的声音,吸引了他的目光。

    “恭喜23号先

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