展，如果缺少约束的话，以后的乡村在恶习方面会越来越严重。

    所谓“城市套路深，我要回农村，农村路也滑，人心更复杂，农村道路远，套路更加险”，说的就是乡村也不再淳朴。

    这不是吴小正所希望看到的。

    他觉得，自己的老家，民风还是淳朴一点好。

    因此，想了一个还算可行的大计划，那就是让村集体先富起来，用利益关系来约束大家。

    而响水新村的投建，就是他撬起整个计划的契机。

    老爷子已经被他带入了话题，紧接着问道：“怎样让村集体富起来？”

    “别的村我不知道，响水村就很简单，一是办集体企业，二是把闲置的土地重新收回村集体。”

    吴小正说出了很关键的一点。

    其实，他的核心观点还是绕不开土地经济这个概念。

    村集体要怎样才有钱？

    办集体企业确实是一种思路，但这种思路其实是不保险的，比如说万一集体企业亏本怎么办？

    而且，像响水村这种在城市化扩张范围内的村，村集体企业所赚到的财富，与未来的土地财富相比，还是差得有点远。

    因此，他玩了一个小技巧，那就是让村民们拿土地来换别墅。

    现在整个响水村，除了作为重要收入来源的田地、菜地以外，其它的山地、林地、荒地都在慢慢收回，重新到了村集体手里。

    吴小正还特意交代刘石泉，这些土地除了村里自用以外，千万不要轻易转让出去。

    土地经济越往后就越值钱。

    可以说，吴小正已经为响水村的未来准备了一大笔财富。

    他为什么要这么做？

    村集体富了以后，这些财富最终还是要去到村民手里的，跟直接把地留在村民手里，然后等着被征收发家致富，不是一个道理吗？

    不一样！

    钱如果在村集体手里，如果有着好的监管，这些钱就可以通过扩大集体企业规模的方式来以钱生钱，然后让响水村的村民们能长期分红。

    要是直接一大笔钱到了村民手里的话，那些钱就未必保得住了。

    比如前世，吴敏青不仅把土地征收的钱都输光了，还把家都给输了。

    这样的例子，吴小正在前世看过太多，一夜暴富，然后又一夜暴穷的比比皆是。

    因此，吴小正在保证大家住得好的前提下，干脆为大家准备了一个细水长流的法子。

    反正在村集体企业的发展方面，吴氏企业有把握把它们带动起来，而在监管方面，他也可以通过好的规矩来做到。

    为了响水村，他可谓是用心良苦。

    吴小正的解释引起了老爷子的深思。

    在他看来，这次下来真是来对了。

    这次来，不仅可以把响水新村的物质文明建设和精神文明建设模式推广出去，还有另一大收获，那就是如何在基层单位，让村级集体重新发挥重大作用。

    满满的收获。