潘喜道“和我接触的中介公司一共有十五家,属于十大中介的有七家,其中有六家是咱们要家网的合作伙伴,最后一家不是,他们是通过找房网的渠道过来的。”
“说说看。”
姚衣知道潘喜不会和自己说废话,他既然这么说,肯定有值得注意的地方。
潘喜笑道“找我的置业经理是个女的,我和她聊了一会感觉还不错,后来就约在一起吃了个饭。”
姚衣“”
见姚衣脸色不善,潘喜连忙举手向天道“我发誓就是单纯的吃了个饭,别的什么都没做,姚哥你是知道我的,我现在已经洗心革面,以前的勾当再也不做了。”
姚衣面皮一抽“滚,洗心革面是这么用的么还有在公司以后不准叫我姚哥,要叫老板。你那个什么勾当也不准提。”
“哦,好,是的老板。”
潘喜连忙做出讨好的微笑,见姚衣面色稍霁,这才继续道“老板,我和她现在关系不错,我想着你说过我的人可以自己找,我就直接提出让她跟我来要家网。”
姚衣被这个神转折雷的不轻,他眉头皱起,不耐道“我给你一分钟,你最好一次性把话说完。”
潘喜道“她当然是不肯,她说我们要家网现在什么百废待兴,业务还未成熟,就连客户端都是测试版,没有收费版,以后做不大。我本来想说有姚哥,啊不,有老板在怎么可能做不大。可是她说了一段话,我觉得有些道理。”
“她说找房网的客户端已经经过了数年的沉淀,而且熟悉二手市场的模式,能够为她们中介机构相当大的便利。而要家网的模式太过透明,不管是买家还是卖家信息都基本上等于半公开,一旦太过透明,中介的利润和可操作空间就变相被削弱,赚不到什么钱。”
“她还告诉我说,找房网的客户端虽然收费很贵,可是签约合同后会有一些返点,她们公司上至经理下到销售都愿意使用找房网来做。”
潘喜继续诉说着他认为有用的信息,可姚衣的心思已经不在办公室里。
他知道并不是每一个中介公司的从业者,都喜欢信息透明的公司,都喜欢互相坦诚的客户。
可他没想到,都已经是2010年,还有企业文化会是以掩盖信息为主体,利用双方信息不对等做出欺诈行为进行盈利。
这已经属于找房网内部的腐败问题了。
但一家小公司的经理竟然会如此明目张胆的提出来,那说明这个“潜规则”在找房网内部已经是公开透明的秘密。
难怪当年以找房网的强势,最后竟会兵败垂成。
他们内部的问题已经严重到这个地步了么
尚京十大中介公司,有旭峰这样高歌猛进的新锐派,也有潘喜口中这样的迂腐陈旧的蛀虫。
只是这只蛀虫,也实在是太大了点。
姚衣心中将十大中介公司都过了一遍,忽然笑道“你口里那位置业经理,是不是枫叶中介公司的”
潘喜大为惊讶,连忙点头道“是的是的,老板你怎么知道”
姚衣心道,后世十大中介公司内部最先翻车的便是枫叶中介,想要猜中一点都不难。
他也懒得解释,只是微微一笑,挥手道“这件事算不得什么秘密,他们公司内部管理本来就松散,业务也多以城乡结合部为主,业务员也多是比较粗鲁的那种,能被评为十大中介之一,也是得益于他们老总拆迁的资产,算不得数。”
枫叶的老板本来是从事拆迁队的,手底下养了不少五大三粗的汉子专门用来拆墙砸屋,后来因为自家