不仅仅是他,很多人的手机前后也发出了“哔呤、叮叮”的声音。
所有人几乎都下意识拿出手机乜了眼屏幕,瞬间大厅里宁静一片,从刚才的喧嚣到现在的死寂。
这种转变让人有种起鸡皮疙瘩的瘆……
所有人的手机上都收到了一条信息,而且恰恰就是李炎刚刚提到的消息:渤海湾地区发布新的房地产市场调控政策。明确规定居民购买住房在取得房产证五年以后,才能上市交易。其中涵盖二手房……
许久之后,周总咽了口唾沫一脸错愕的冲着李炎问道:“你……你是怎么知道这个消息的?难道你有接触通天的本事不成?”
又瘦又矮的赵总同样端起茶杯猛灌了一口之后,冲着李炎看了几眼追问道:“这种消息你是怎么知道的?不可能……怎么可能是这样”
李炎苦笑着摊摊手,随后从兜里掏出手机晃了晃说道:“我要说是个意外,你们信吗?”
所有人的目光展现出来的都是不信两个字,但是没一个人直接呛声与李炎对质。此刻站在一旁的吴知霖轻轻咳嗽了一声,用恰到所有人都能听见的声音轻声对李炎说道:“你是怎么知道的?大家都在等着你,就不要卖关子了。”
晃动了几下手机,李炎苦笑着说道:“其实,我真的没什么通天的本事。我也不认识上面的高层人物,只不过我有一个喜欢刷新闻的爱好。”说道这里,李炎顿了顿看了众人一眼之后这才继续说道:“今天的房价一天比一天畸形,就连地产大亨们都开始撰文写这种东西了。我看到了,只不过我属于那种极少数幸运的人,我看完之后在点开的时候文章已经被“紧急”的下架了。”
“哦?什么内容,你刚刚说的消息吗?”周总冲李炎追问了一句。
摇了摇头的李炎,感慨道:“是也不是,我看到人家地产大亨说道房地产市场一天比一天畸形,已经违背了市场的常识。在座的诸位都是金融圈子里成名已久的人物了!你们成名股海的时候,我还不过是个学生而已。大家不妨用金融分析的方法分析一下房价一直在高位,成交量惨淡是一种什么状态。”
赵总失语道:“是……是高位缩量横盘”
“对,就是高位缩量横盘。那结果又是什么呢?”李炎问出这句话以后,不等任何人回答自己的问题,他直接给出了答案:“正常来说,必定是回落!缩量时间越久,横盘的时间越长,那么在高位的回落越就越大对吗?其实现在用租金回报率来衡量房地产市场价格走势方法,可都是失效的,为什么?为什么呢?”
李炎连续问了两个为什么,但是大家谁都没回答李炎这个问题。看着众人的眼神,李炎明白大家不是揣着明白装糊涂,而是揣着明白不敢说!
“其实,就连之前的房价上涨也是让经济技术分析所“无法”解释的对吗?缩量拉升,结果又是什么?”李炎问出这句话之后,同样没有等人回应自己,而是直接说道:“在股市里,缩量拉升就是诱多。今天房地长市场有高位缩量横盘的结果,已经是最好的结果了,不是吗?”
连续的几个问题,让原本一个还梗着脖子的大佬,也微微垂下了头。
“那个地产大佬说从一九九八年开始,过去的二十年华夏的房地产市场用市场化的方法,确实让许许多多的人改善了住房条件,也让城市的面貌大幅度的有了改观。我不得不承认房地产行业在这二十年中功不可没。用市场去配置和组织资源也功不可没。”李炎说完这话,看了看在场的所有人。见大家茫然的眼神望着自己的时候,苦笑着摊开手说道:“但是不得不说,二十年