水渊摩拳擦掌：“好，那咱们回去跟皇兄商量商量，把这些地卖出去，一定能卖个大价钱。”
他心里已经在盘算建造行宫花了多少银子，如果能把建造行宫的银子找补回来他就很开心了。
沈时昀心想古人真是淳朴啊，不懂房地产的暴利，笑道：“为什么要直接卖地呢，这样才赚了多少啊。我们把房子建好了，或租或卖不是更好吗？让那些人竞相出价，谁出的价格高就给谁住。”
地皮的价格怎么比得上县现成的房子呢？而且古代的有钱人盖房子动不动就圈好几亩地盖大宅，更加卖不出去多少。他们把房子盖起来就不一样了，那房子需要的木料，建筑材料全都是他们自己出，能把那几个卖建材的铺子盘活，卖出去又能赚上一笔。
“我建议将这块地规划一下，一部分建园子，一部分则建商铺，到时太上皇避暑时必能吸引许多人流去那里，容许小商人买卖是件惠及百姓的事，太上皇看见世道太平，百姓安居乐业，心里也开心。”
水渊瞪大了眼睛，万万没有想到原来还能这样赚钱，真是长了大见识了。大兴土木自古以来就是劳民伤财的事，没想到沈时昀反过来利用太上皇的名气大大赚他一笔，这是何等的本事！
沈时昀从不知从哪里摸出了一本厚厚的册子，说：“具体的我都已经写在这里了，若没有问题，便交由圣上审阅。”他做这个计划的时候有几分担心皇帝为了安全不答应，因此试探水渊一下，见他接受程度良好，放下心来。
水渊看沈时昀的眼神宛如在看一只聚宝盆，不住的感叹他天纵奇才，聪明绝顶，并且跃跃欲试，恨不得立刻就飞进皇宫去说服他皇兄。
沈时昀不觉得有什么，他上辈子也搞过房地产，而且在房价还没升上来的时候便买了几栋楼，后面疯狂上涨的房价很是让他赚了一笔，这种法子对于一个现代人来说已经司空见惯，只不过是古代人太过单纯，没有见识而已。
两人进宫面圣，这个计划皇帝全力赞成，他对银子最没抵抗力了，亲自去说服了太上皇。太上皇是个好大喜功，自诩对待臣子仁慈，皇帝将他歌功颂德一番，他龙心大悦，马上同意，于是沈时昀便召集工匠开始量地，设计图纸。
这个时候那些给盖省亲别墅的工匠们刚好收工，正愁着接下来该怎么找生计呢，第一大宗的活计就上门了，纷纷喜不自胜。
但沈时昀也没打算自己出钱，陆离楼赚的钱不少，但都入了国库，很快便被户部分出去赈济灾民以及做军饷了，剩下的钱要盖园子不是不够，但没必要，他有更合适的办法。他让下面的画师将画出效果预览图，把整片行宫附近的山都囊括进去，一气画出几十份，夹在请帖里，请京中有钱又有权势的达官显贵端午节在忠顺王府饮酒吃粽子。
除此以外，沈时昀自己也买了几块地，包括林黛玉住的住宅附近的那一片山地，他打算盖成一座园林，但并没有修建大住宅的打算。他自己住的宅子仍然是一个三进的小院子，只是叫人修缮了一番。古人总是把院子盖得非常大，是因为他们的女眷不能出门，喜欢儿孙满堂，几代人一起住在一个宅子里，自然要备许多院子屋子，让女眷们有足够的空间。但沈时昀并不她依然没有结婚的打算，就算结婚也不会和父母住在一起，不打算把女眷圈在宅子里，所以他没有盖大宅子的打算。
从宫里出来，沈时昀去了林黛玉那里。这时正天气渐渐转暖，万物复苏，院子里风景很好，沈时昀让人搭了个秋千，小姑娘很喜欢，正坐在上头晒太阳看书。