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9.第八章
    渔火已归

    文沐清雨

    邢唐还对那边的情况一无所知。离开医院后,他开车去位于城西的子公司——大全拆迁。他到时,助理西林,开发拓展部副总,工程管理中心和市场营销中心负责人,以及征拆部经理等相关人员正小声讨论着什么。大家见到来,立即收声,危襟正坐。

    邢唐在会议桌主位坐下,稍显沉默地看了右首的西林一眼,“开始吧。”

    面前的男人只是西裤与白衬衫的搭配,连领带都没系,身为上位者的威严却显露无遗。西林注视这位自己跟了多年的年轻老板,恭谨点头。

    从市场营销中心开始,针对大唐在a市的“一生之城”项目,每个人逐一汇报所负责工作的推进节奏。对于他们所遇到的问题,邢唐一一给出指示。他声线低沉严肃,神情寡淡沉寂。与会者愈发小心翼翼,深怕由于征拆部未按时完成拆迁安置协议签订惹火老板,近而牵连自己。

    曹文浩作为大全的负责人明知道自己的工作进度不令人满意,也只能硬着头皮说:“尽管每个项目都会遇到几个有‘勇气’的钉子户,提过分的条件、多要面积和补偿金,试图一夜成为‘拆二代’。但像木家村这种情况,老曹我还是第一次遇到。邢总,对于那些特殊拆迁户,我能不能……”他及时刹车,看向邢唐:“……我是担心再这么发展下去,事情会越闹越大,不知道的,还以为大全是骗子公司。这对总公司的声誉也会有影响 。”

    包括西林在内,在座的人都以为邢唐会生气。毕竟,印象中的小邢总不是个好脾气的人。尤其未按时完成拆迁安置协议的签订意味着无法如期进行拆迁,会影响整个项目的进度。曹文浩不仅没有拿出一套有效的解决方案,似乎还要采取一些非常措施。

    邢唐却只是淡淡地看了他一眼,“你认为我们的特殊拆迁户的补偿办法合理吗?”

    曹文浩实话实说:“木家村地理位置偏,被拆迁房屋面积过小,这类房屋如果选择产权置换,根本没有同样面积的安置房。如果我们严格按照‘拆一还一’的原则,对于超过原房屋面积的部分,即使按成本价来补足差价,被拆迁户也是要哭的。而且根据我们的调查统计发现,被拆迁房屋又有很多是没有房产证的私建滥建房,属于违章建筑,正常来说也是不给补偿的。我们的《特殊拆迁户补偿办法》里针对这些情况,都有相应的补偿措施。只要是懂点法的人,都该明白被拆迁户不仅不吃亏,还是占了便宜的。”

    “既然我们的《特殊拆迁户补偿办法》符合《a市房屋征收与补偿实施办法》,就不存在欺骗。”邢唐声音不大,语速不急不徐,但他所说的每一个,都充满威力,“被拆迁户之所以还不满意,无非是因为我们这次的产权置换方式变了。作为现有的产权所有人,在他们本人或是亲人入住我们的‘康养小镇’后,在规定的年限之内,不经我们的同意,他们不能擅自处分房屋。这就是我们‘一生之城’提出的养老新理念。作为‘持续照料型养老社区’,我们推行这一理念遇阻是意料之中的事。”

    等西林给众人分发完《特殊拆拆户资料》,邢唐继续:“这里面的拆迁户都是无配偶,无子女,没人照顾,年纪超过六十周岁,丧失劳动能力的孤寡老人。他们虽享受最低社会生活保障待遇,但他们的居住环境很差,人均居住面积不足二十平米,属于住房困难户。我们按照住房面积最低保障进行补偿安置,对他们来说,装饰装修,搬迁费等也是一笔不菲的开支。随着年龄的增加,他们后续还要面临就医压力,以及无人照顾的难题。这样看来,我们的‘康养小镇’是他们最好的选择。”

    对这些孤寡老人而言,老有所养比什么都重要。而他们也应该是首批签约的特殊拆迁户。


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