上马上就会产生火并？”

    李逸轩点了点头，上楼从书房里拿出一份资料，放在张桂芳的面前，“这是我从后世的网下来的，里面讲述了香港70年代到回归，这一时间段的香港黑道势力的分布和发展，以及八十年后新崛起的大哥大。上面记载，70年代末期，香港的和胜和和新义安，就在港府的默许下，吞掉了14k很多地盘。

    表面上看是香港黑道势力的争斗，实际上是他们各自身后的大水猴之间的争斗，八十年代初，由于中英就香港问题之间的谈判，引起香港金融股市大幅跳水，很多富豪移民海外，很多英资相续撤离，从而导致香港富豪开始从新洗牌，而香港黑道之间的地盘争斗，说白了就是香港富豪权贵之间的争斗。

    梦工厂不应该卷入这样的争斗，进入的后果也不是我们能承担的，完全是为他人做嫁衣。我们没必要卷入进去。”

    张桂芳没有说话，拿起资料仔细的看了起来，李逸轩说完后，也没打搅她。

    良久，张桂芳把资料给看完了，“目前公司正处于高速发展期，不再开设新的自营店，对我们的损失很大啊。”

    “谁说，我们不开新的自营店，我们就放弃发展了。”李逸轩反驳道：“那些自营店店子是怎么来的？是花钱租来的，整个租金就占了整个自营店经营经营成本的一半，随着未来几年香港经济的进一步繁荣，香港的地价还会进一步上扬，租金会更高。早晚有一天，会吞掉自营店所有的利润。继续这样的扩张已经是毫无意义。想要把所有的利润留作自己的碗里，只有一条路，拥有自己的物业。”

    “你是说做房地产？这会占用我们很大资金的。”

    李逸轩一阵气节，“谁说我要搞房地产了，不搞房地产就不能拥有自己的物业了？你再往后看看香港今后的股市发展行情，79年就有一波股灾，82年到84年，由于中英就香港最终归属的谈判问题，股灾更是持续两年之久，到了87和89又有一波股灾，92年受英国英镑危机的影响，又有一波股灾，97，、98年的东南亚股灾，这一**的行情，就是我们抄底拥有自己物业的好时机。我们需要自己去玩房地产吗？”